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松江河抚南省级森林公园ppp项目

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【摘要】:
长白山是中国东北海拔最高、喷口最大的火山体,是中朝两国的界山,中国十大名山之一,国家首批5A级风景区。长白山具有得天独厚的矿产和生态资源优势,森林覆盖率高达90%,是名副其实的森林之海。北国风光,千里冰封,万里雪飘,长白山冬季天然的冰雪风貌,成就了中国首屈一指的滑雪胜地。源于雪山美景和长白名称,长白山被赋予“长相守、到白头”的美好爱情寓意。长白山温泉属于高热温泉,矿物质含量非常丰富,医用价值高,素

景区概况

  长白山是中国东北海拔最高、喷口最大的火山体,是中朝两国的界山,中国十大名山之一,国家首批5A级风景区。长白山具有得天独厚的矿产和生态资源优势,森林覆盖率高达90%,是名副其实的森林之海。北国风光,千里冰封,万里雪飘,长白山冬季天然的冰雪风貌,成就了中国首屈一指的滑雪胜地。源于雪山美景和长白名称,长白山被赋予“长相守、到白头”的美好爱情寓意。长白山温泉属于高热温泉,矿物质含量非常丰富,医用价值高,素有“神水”之称。同时,长白山还有“人参之乡”的美誉,人参产量占全国85%,占世界产量70%,其药效远超高丽参、西洋参。

  万达长白山度假区于2009年开始投资建设,2012年正式对外营业。该项目是万达集团文化旅游产业的开山之作,总投资230亿,度假区内建有高档度假酒店,滑雪场,高尔夫球场,森林别墅,国际会议中心等项目,其奢华酒店个数和客房数量均超越世界第一滑雪胜地“加拿大惠斯勒度假区”。

 

松江河抚南省级森林公园ppp项目

 

 

景区鸟瞰图

松江河抚南省级森林公园ppp项目

 

景区区位

  宏观区位

  本项目紧紧环抱万达度假区,需要围绕度假区的高端客户进行市场定位和功能拓展。

  万达度假区提供的旅游服务项目主要以滑雪和高尔夫为主,除了滑雪项目具备北方属性外,其他项目无论是住宿还是休闲娱乐都是标准化的统一模式,不具备唯一性、排他性,因此能体现长白山独特生态资源和文化资源的服务项目具备非常大的深度挖掘潜力和空间,而这也恰恰是目标高端客户的消费需求,在度假区享受到全国其他地区所无法经历、更无法复制的服务体验。

  中观区位

  项目位于长白山万达度假区中部,横跨东岗镇和松江河镇辖区,距离松江河站5公里,距万达度假区5公里,距离白山长白山机场半小时车程。交通便利,区位优势显著。

  微观区位

 

  项目位于万达度假区旅游区核心位置,地理位置显要。交通方面,旅游专线以及观光火车道从项目地经过,302省道西南侧。

松江河抚南省级森林公园ppp项目

  项目区位

 

  松江河抚南省级森林公园项目位于白山市抚松县松江河镇境内,总占地588.5公顷。以森林康养、休闲游览功能为主,主要包括森林游憩休闲区、森林运动体验区、森林旅游服务区,其中森林游憩休闲区占地130公顷,登山步道、儿童娱乐、科普教育基地、婚纱摄影基地、森林运动体验区占地220公顷,健康讲堂、体验中心、森林浴谷、直升机俱乐部、房车营地、雪地摩托俱乐部、大集供销社、森林服务区占地238.5公顷,包括游客服务中心、特色餐厅、森林博物馆、养生中心、东北民宿等项目。

松江河抚南省级森林公园ppp项目

  项目资源

 

  以原生态保护为主,松江河森林公园和旅游接待区突出长白山森林文化与满族文化特色。松江河森林公园以红松,白桦林等为主,溪流贯穿林地,原始生态保护完好。景区资源丰富,动植物种类繁多,是欧亚大陆北半部最具有代表性的典型自然综合体,是世界少有的“物种基因库”和“天然博物馆”。据统计,这里生存着1800多种高等植物,栖息着50多种兽类,280多种鸟类,50种鱼类以及1000多种昆虫。形成上百个神奇的景观,到处呈现出清幽、静谧的休闲之情,是生态休闲度假的理想之地。

  怡人、舒适的自然地理环境

松江河抚南省级森林公园ppp项目

 

  项目可行性分析

  ①优越的区位优势,便利的交通条件,丰富的自然资源为旅游开发奠定了坚实的基础。

  ②项目基础要素完备,前景广阔,发展空间大,风险系数小。配合景区各景点,结合森林游憩休闲,登山步道、儿童娱乐、科普教育基地、婚纱摄影基地、森林运动体验。森林浴谷、健康讲堂、体验中心、森林浴场、直升机俱乐部、房车营地、雪地摩托俱乐部、大集供销社、森林服务区游客服务中心、特色餐厅、森林博物馆、养生中心、东北民宿等项目。游船、木栈道、电瓶车等各旅游线路,以建成的旅游专线作有机链接,所以客源充足,可作为公务接待休闲、避暑、度假、婚庆、户外拓展、探险的旅游市场前景广阔。

  ③与现时代人们的生活方式相适应。随着人们经济收入的增长,对生活品质的要求不断提高,对精神生活的需求日益增大。追求文明、向往自然生态的生活方式越来越成为一种潮流,这样为项目的开发提供了可持续发展的空间。

  ④从市场经济上来讲,项目的开发克服了随意性和盲目性,并且填补了景区此类旅游市场的空白,成为景区各类旅游功能的有机补充,只要抢得市场先机,一定会给当地的经济带来腾飞。

 

  综上所述,只要因地制宜、合理布局、科学规划、有效开发有效资源,它将成为投资见效快、风险系数小、可持续发展的好项目。

 

 

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